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ブリリア瑞穂岳見町

2008 - 10/02 [Thu] - 22:47

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「4方からの採光」

 瑞穂区内の第一種低層地域に今回ご紹介する「ブリリア瑞穂岳見町」はありました。ブリリアといえば、以前i-Livingでもご紹介した名古屋駅前の超高層マンション :ブリリアタワー名古屋グランスイートが記憶に新しいですね。

 ブリリアシリーズは関東などでは実績のあるマンションブランド。今後の名古屋エリアへの展開のランドマークになるような立地を選んでブランドリリースした印象です。

それでは「ブリリア瑞穂岳見町」のリアルレポート、スタート!!

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外観(全邸南向きの2棟構成)      建物エントランス

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北棟(グリーンテラス)          2棟の間の駐車場設備

 「ブリリア瑞穂岳見町」は、住宅を建てる為の地域の指定(高さや用途)等で一番法律の制限が多く、住環境を保全する為の地域指定の第一種低層住居専用地域に建ちます。

 

 また、敷地の四方を道路に囲まれており、将来的に敷地に隣接した建物の心配もありませんね。

 その四方を道路で囲まれた敷地内にサニーテラスとグリーンテラスの2棟計44邸あります。駐車場は2つの建物の間にあります。

物件名        ブリリア瑞穂岳見町

 住所         名古屋市瑞穂区岳見町5-38
 交通         地下鉄名城線「瑞穂運動場東」徒歩11分
 間取り        3LDK  4LDK

 価格           -

 売主         東京建物㈱名古屋支店
 チェックポイント  218 第1種低層住居専用地域
             218 敷地の4方道路
             218 住宅性能評価取得

名古屋の新築・分譲マンションの新着内覧見学情報なら「i-Living in NAGOYA」

【レーダーチャート・ポイント    41 pt/50pt】 

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※こちらのグラフは物件評価を表したものではありません。あくまでもマンションの特徴的な傾向をグラフ化したものですので、物件選びの目安としてご利用下さい。

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内覧はFタイプ・107.61㎡を徹底見学!!

 

撮影不可マンションでした・・・。

外観はOKでしたので内覧した部屋は解説のみでリポートします。

      

【間取り】※下の平面図を見ながらご覧下さい

 見学したのは南棟のサニーテラスの東の角住戸。

 玄関前には門扉付のポーチがあり、共用廊下と自室の空間を明確に分けていました。

 

 玄関を上がるとリビングダイニング(LD)へ続く廊下と洗面室、洋室(主寝室:8帖)へと続く廊下の2方向。主寝室は北と東に窓が設けてあり、寝室としては最適なやわなかな自然採光を得ることができます。

 洗面室はWシンク。浴室はなんと1822幅の大きな浴室。このサイズは規格のあるマンションではあまり見ることがない大きさ(通常大きいと感じるサイズで幅が1620)。角部屋なので窓をとることができており、明るくより大きく感じました。

 

 LDに続く廊下沿いに洋室が左右に2室(6帖、6.2帖)。LD前にはキッチン、和室がありました。

 キッチンはL字型。キッチンシンクは南のバルコニー方向を向いており手元まで明るい配置。

 

 LDは16.7帖。8Mのバルコニーから南からの光をいっぱいに取り込むことができていました。

081002 bt z 

 平面図

219建物に入り、まず目を引くのがエントランスホールの先に見える光の箱庭。照明を抑えたホールに自然光がやわらかく差し込んでいました。

【周辺環境】

 マンション南の道路は片側1車線の東西の抜け道。多少交通量がありますが、室内で窓を閉めた状態であれば許容の範囲かな。

スーパーは南方向に徒歩6分ほどにありますが、このあたりであれば八事ジャスコやフランテなどへ車で行く方が多いのではないでしょうか。それぞれ駐車場が整備されています。 

 

また公園なども気軽に車で行ける距離に複数あり、週末にフラッと行くにも気軽に行ける距離ですね。

 

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住宅ナビゲーター’s チェック

28 第1種低層住居専用地域
28 敷地が4面接道
28 全戸南向き
28 住宅性能評価取得
28 エントランスデザイン◎
28 大型バスルームの間取りあり

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プロフィール

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Author:iliving
兼田知英:
住宅ナビゲーター 35歳

大学卒業後、住宅設計事務所、インテリアショップ、外資系不動産会社等を経て、デザイナーズ賃貸不動産会社で役員として名古屋の住宅市場を熟知。
2013年から『消費者が本当に知りたい不動産の情報の発信』をコンセプトにCASANOVA(カーサノバ株式会社)を設立し、代表取締役社長に。

分譲マンション・リノベーション・デザイナーズMの幅広い知見から個人のお客様一人ひとりに最適な住宅を提案。

生活者としての独自の視点で本当に良い住宅・マンションを捜し求めて内覧情報、地域情報をレポートします。

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