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名古屋の分譲・デザイナーズ・リノベーション賃貸マンションの情報を、住宅ナビゲーターのKANEKEN(カネケン)が徹底レポート!!  

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フレスト千種

2008 - 08/25 [Mon] - 20:41

080822 3top 

「styleに合わせて選べるレイアウト」

~南垂れの丘陵地の高台に住まう~

住まいを購入する時、マンションにするか庭付きの戸建にするか悩むところですよね。

 

同じ場所に住まいを構えられるとしたらマンションのよさの一つに建物メンテナンスが楽であることや防犯の面で優れている点が挙げられます。

 

一方、戸建住宅の良さは気楽さや庭をとれる点、複数フロアにすることで家族内での生活リズムの違いを気にせず暮らせることなどがあるのでは。

 

マンションでもそんな戸建住宅の良さを得られたら・・・・

フレスト千種ならメゾネット(複数フロアのマンション)で庭付き、しかも閑静な住宅街!!なんです。

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外観(丘陵地の高台にあります)     エントランス(重厚なタイル張り)

名古屋の高級住宅エリア・覚王山から続く閑静な住宅街に低層マンション、しかもメゾネットタイプがある、フレスト千種。

 

丘陵地の高台にあり、2階以上の部屋からは名古屋の南エリアが一望できます。

最上階からは名港トリトンの橋までみえました。

物件名        フレスト千種

 住所         名古屋市千種区春岡2-1003
 交通         地下鉄東山線 「池下」徒歩6分
 間取り        2LDK ~ 4LDK
 価格         4660万 ~ 7880万円
 売主         東新住建㈱
 チェックポイント  218 本当に静かな住宅街
             218 メゾネットや1フロアタイプなど選べる間取
             ■  エリアの捉え方(覚王山 or 今池)

名古屋の新築・分譲マンションの新着内覧見学情報なら「i-Living in NAGOYA」

【レーダーチャート・ポイント    40pt/50pt】 

080822 flast rader   

  
※こちらのグラフは物件評価を表したものではありません。あくまでもマンションの特徴的な傾向をグラフ化したものですので、物件選びの目安としてご利用下さい。

--------------------------------------新築 分譲 マンション 名古屋市中村区 名古屋市中区 名古屋市東区 名古屋市西区 名古屋市東区 名古屋市千種区 名古屋市昭和区 名古屋市瑞穂区 名古屋市熱田区 名古屋市名東区 名古屋市緑区 名古屋市天白区 名古屋市南区 名古屋市港区 名古屋市中川区 名古屋市守山区 新築 分譲 マンション

内覧はDaタイプ・93.32㎡を徹底見学!!

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キッチン(リビングに向いて開口有り)   キッチン&ダイニング

                       (右側が南面の庭方向)

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キッチンからの眺め           2階洋室8.5帖

(リビングの先に庭があります)      (ゆったりとした寝室)       

【間取り】

見学したのは1,2階メゾネットのDaタイプ。

93.32㎡で2LDK(!!)の庭付きプラン。どの部屋もゆったりとしたレイアウトです。

子供のいない夫婦の時間を大切にする世帯やSOHOとして活用する独身の方などに適したレイアウト。

玄関すぐ左手の部屋を書斎に、リビングは食事やくつろぎの場、一日が終われば2階にあがり大切な睡眠時間を満喫する、そんな生活が出来そうです。

また、2階の寝室と続く「ドレッサールーム」ものすごい!収納量

SHOPのようにスーツなどを眺めつつセレクトできます。

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ドレッサールーム(手前に寝室が続きます)

【水廻り】

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洗面室(一体型洗面ボウル)        バスルーム(ゆったり1620幅)

【周辺環境】

フレスト千種の建っている場所は銀行の社宅跡。建物北側は現在も銀行の社宅)

銀行の社宅がある場所はだいたい名古屋市中心部へのアクセス時間が短く、閑静な立地が多いです。

ここフレスト千種もそんな閑静な立地でした。

しかし、繁華な今池エリアまでも徒歩圏内であることも事実。

フレスト千種の間取りから考えると、小さな子供が二人以上いるようなファミリー層ではなく、40台前後の夫婦だけの世帯やリタイアした世帯などが想定されるマンションではないでしょうか。

個人的には子供一人ぐらいの家族なら、3LDKのメゾネットも住みやすそう。

他フロアへの導線がリビングを通ってから行けるところがポイント。

環境にしても、中心部へのアクセスに重点を置くと、多かれ少なかれ繁華なエリアは避けられないし、そこまで子供の環境を気にしてもきりがないとも思ったり・・・。

とにかく窓を開けても静かなエリアでした。

【ココ見るならcocomo!チェック】

セントラルガーデンレジデンスモアグレース社台グランリビオにじが丘 等

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住宅ナビゲーター’s チェック

28 閑静な住宅街
28 戸建のようなメゾネットタイプ
28 丘陵地の高台、しかも南垂れ(日当たりが良い)立地
28 耐震2級(マンションでは最高級です)
28 覚王山から続く住宅地
28 

名古屋の新築・分譲マンションのリアルな内覧見学情報なら「i-Living in NAGOYA」

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プロフィール

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Author:iliving
兼田知英:
住宅ナビゲーター 35歳

大学卒業後、住宅設計事務所、インテリアショップ、外資系不動産会社等を経て、デザイナーズ賃貸不動産会社で役員として名古屋の住宅市場を熟知。
2013年から『消費者が本当に知りたい不動産の情報の発信』をコンセプトにCASANOVA(カーサノバ株式会社)を設立し、代表取締役社長に。

分譲マンション・リノベーション・デザイナーズMの幅広い知見から個人のお客様一人ひとりに最適な住宅を提案。

生活者としての独自の視点で本当に良い住宅・マンションを捜し求めて内覧情報、地域情報をレポートします。

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