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YZ MAHOROBA(ワイズ マホロバ)

2013 - 05/24 [Fri] - 10:17

YZマホロバ イメージ 文字入り_R

い物に便利な栄・矢場町に近くて広いスペースの住居を探すのはいつでも苦労するもの。
暮らしに便利なスーパーやドラッグストアも近くにあったら便利なのに…。

そんな暮らしに最適な部屋が『YZ MAHOROBA』

の建物が出来た時、このエリアでゆったりとした間取りでありながら価格が抑えてあることに大変驚きました。
周辺相場からん考えると5千円から1万円位は安い印象。

もちろん人気物件です。
空室予定で決まることも多いことも納得です。

辺環境は近隣にスーパーマーケットが3つ(!)もあり、用途によって使い分けも可能。
もちろんドラッグストアもコンビニも近くにありますよ。

それでも栄・矢場エリアから駅一つでこんな生活環境を得ることができるなんて、
やっぱり名古屋はいいですね~。

それでは『YZ MAHOROBA』のリアルレポート・スタート!!

【物件名】    YZ MAHOROBA(ワイズマホロバ)
【住所】     名古屋市中区富士見町
【交通】     地下鉄・名城線「上前津」 徒歩6分
【間取り】    1LDK 2LDK
【✔ポイント】  都心から近いにもかかわらず、スーパー近い
          価格に対して広さがある

CASNOVA評価
★★★★
環境★★★☆☆
アクセス★★★☆☆
間取り★★★★★(!)
デザイン★★★★☆
YZMAHOROBA外観
【建物外観】 直線方向を意識させるストライプの色をブラウンにすることで優しい印象も併せ持っています。

ントランスも少しあがり(スロープもあります)、建物の品格を上げています。

YZMAHOROBA 駐車場_R
【駐車場】敷地西側に機械式駐車場

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間取りはFタイプを徹底レポート1

YZMAHOROBA f間取り2
【間取り図】北西の角部屋

取り評価★5の理由は、間取りが既存のレイアウトにとらわれず、環境を最大限活かしているところ。
例えば、この部屋の場合、窓面を取れる側にLDKと洋室1つを最大限にレイアウト。

水廻りを廊下側に配置し、居室内の再構成を最大限に活かしています。

ルコニーは基本的には日あたりの良いところにレイアウトするものですが、
ここでは大胆にもあまり日あたりの良くはないところに配置しています。

これも室内空間を最大限に広くするアイディアかと思います。
こういった環境を最大限に活かしたメリハリのある間取りがほかタイプからも感じられます。

YZMAHOROBA キッチン_R
【キッチン】アイランドキッチンで大きく取られた窓面から外を臨むことができます。
IHキッチンで掃除もラクラク。

YZMAHOROBA LDK_R
【洋室からキッチンを臨む】横並びにLDKと洋室があるので扉を開ければ大きな空間に。
にはウォーキングクローゼット。
ハンガー類だけではなくカラーボックスまで使えば大容量の収納に。

YZMAHOROBA 設備_R
【コントロールパネル】
燥以外にも、浴室内暖房、涼風、タイマー設置など便利な機能が多くあります。YZMAHOROBA キッチンから臨む_R
【LDK】洋室まで窓がつながっているのが見て取れます。

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心部に近いながらも、周辺にスーパーや公園などがあるえりたとしては、ここ上前津エリアと新栄エリアがあります。
それぞれ特徴があり新栄は東山線沿線(地下鉄の一番人気の路線)、上前津は名城線(環状線)。
環境は新栄は南と北で大きく様相が変わりますが、南だと夜の繁華街もあります。

一方上前津は都心部の中では下町感があります。大須に近い事もその影響が若干あります。
また鶴舞にも近いエリアなので大きな公園、病院も近い。
多様な要素が入り混じったエリアとも言えます。

は単純に閑静な住宅街ではないということ。

それでも職住近接や週末の買い物にも利便性がよく、スーパー等生活インフラも整っているエリアが好きな方にはお薦めのエリアです。


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プロフィール

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Author:iliving
兼田知英:
住宅ナビゲーター 35歳

大学卒業後、住宅設計事務所、インテリアショップ、外資系不動産会社等を経て、デザイナーズ賃貸不動産会社で役員として名古屋の住宅市場を熟知。
2013年から『消費者が本当に知りたい不動産の情報の発信』をコンセプトにCASANOVA(カーサノバ株式会社)を設立し、代表取締役社長に。

分譲マンション・リノベーション・デザイナーズMの幅広い知見から個人のお客様一人ひとりに最適な住宅を提案。

生活者としての独自の視点で本当に良い住宅・マンションを捜し求めて内覧情報、地域情報をレポートします。

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