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NSザガーデン

2008 - 10/09 [Thu] - 10:31

081005 nt (2)top 

 「新しい街」

~家族とともに成長していく街~

 自然環境の良い名古屋東部エリア・長久手。「自然との共生」をテーマにした愛知万博も記憶に新しいですね。その万博駐車場用地として利用された場所を区画整理し、新しい街が現在建設中。

 

 その一画に今回ご紹介する「NSザガーデン」が建設中でした。i-Livingとしては初めての名古屋市外のレポート。このエリアであれば大学が多いエリアでもあり、多少時間はかかりますが、名古屋からのアクセスもバスが充実している様子です。

 

それでは「NSザガーデン」のリアルレポート、スタート!!

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外観(南向きに1フロア16邸並ぶ)    建物西入口(両脇に緑の壁)

 エントランスは建物西側。木々の生い茂る小道を進むと2層吹き抜けのエントランスルーム。マンションの顔ともいうべき場所の風格としては十分の設備。

 各部屋へは1フロアに2基あるエレベーターで移動します。

物件名        NS ザガーデン

 住所         愛知群長久手町大字長萩字片平23-4 他
 交通         名古屋市営バス「猪高緑地」徒歩8分
 間取り        3LDK  4LDK

 価格           -

 売主         株式会社大京 トヨタホーム㈱
 チェックポイント  218 再開発エリア内
             218 周辺商業施設の充実
             218 周辺に緑地多い

名古屋の新築・分譲マンションの新着内覧見学情報なら「i-Living in NAGOYA」

【レーダーチャート・ポイント    37pt/50pt】 

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※こちらのグラフは物件評価を表したものではありません。あくまでもマンションの特徴的な傾向をグラフ化したものですので、物件選びの目安としてご利用下さい。

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内覧は0タイプ・101.62㎡を徹底見学!!

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キ ッチン(L字型キッチン)           キッチン&ダイニング

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キッチンからの眺め           リビング

(リビングを見ながら家事仕事)             

【間取り】※下の平面図を見ながらご覧下さい

 モデルルームはマンション建設地から北に200M程行った場所にありました。NSザガーデンのエントランス部分にある石で造られた滝をイメージしたオブジェがモデルルームにもあり落ち着いた雰囲気。

 マンション周辺環境などのイメージビデオを見たのち、模型で建物を確認。その後、モデルルームへ。

 今回見学した部屋は4LDKプランをモデルルーム用に3LDKにしたもの。

 実際の玄関とは異なり、玄関扉を開けると2M超の広さの玄関部分。実際は右手に大型のシューズクローク(L字型)。

 玄関を上がると左右に廊下が伸びていました。玄関から直接LDが見えない間取りはプライバシー性を高め◎。

 左手に進むと主寝室(7.5帖)。正面に洋室が2つ(5.5帖づつ)。今回のモデルルームではこの部屋を1室とした提案型間取り。

 

 右手に進むとリビングダイニングの手前に水廻り(洗面室、バスルーム)。その奥にLD、キッチン、和室(6帖)です。

 キッチンはL字型の一部対面式キッチン。またキッチンから洗面室へ廊下を経ずに入れる2ウェイ方式

食事を作りながら洗濯機を回したりと忙しい主婦の方にはうれしい間取り。

LDは15.5帖あり十分な広さ。モデルルームでは和室を洋室にしていました。

オプションにはなりますが、和室との仕切りのガラスのパーティションはお勧め。閉鎖性の低い書斎としても利用できますし、LDも広く感じました。

 

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平面図                   和室変更プラン

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2190タイプは角部屋ですので洋室、キッチンの採光性は十分

 

 キッチンはカウンター一体型のワイド天板。特にシンクの周りが広く鍋や食器を置いたりする時に十分な広さ。

 間取りではありませんが、玄関キーはとても便利そう。トヨタの技術を活かしたスマートキーを採用しており、ポケットに鍵を入れておくだけで解錠ができます。

 荷物や子供を抱いた状態でも、スッと玄関をはいることができたら便利ですね。

【水廻り】

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洗面室(目地のない一体型シンク)     バスルーム(ゆったり1620幅)

【周辺環境】

 名古屋と豊田の中間に位置する長久手。それぞれの産業地に通勤するファミリー世帯の居住エリアとして検討できる場所であると思いました。

 

 再開発エリアなので商業施設は充実。

 また街の年齢と建物の年齢がほぼ同じ時期なので、街の変化(古い住宅がまとまってマンションになったりする環境変化)がある程度少ない点は安心感につながるでしょう。 

 

 小学校はかなりユニークな校舎。廊下側に壁がなかったり、廊下にテーブルがあったりとコミュニケーションをはかる仕組みを取り入れた建物でした。
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住宅ナビゲーター’s チェック

28 名古屋と豊田の間に立地
28 再開発エリアで区画がきちんとしている
28 商業施設が充実
28 住宅性能評価取得予定
28 キッチンカウンターが広い
28 周辺に公園、緑地が多い

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プロフィール

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Author:iliving
兼田知英:
住宅ナビゲーター 35歳

大学卒業後、住宅設計事務所、インテリアショップ、外資系不動産会社等を経て、デザイナーズ賃貸不動産会社で役員として名古屋の住宅市場を熟知。
2013年から『消費者が本当に知りたい不動産の情報の発信』をコンセプトにCASANOVA(カーサノバ株式会社)を設立し、代表取締役社長に。

分譲マンション・リノベーション・デザイナーズMの幅広い知見から個人のお客様一人ひとりに最適な住宅を提案。

生活者としての独自の視点で本当に良い住宅・マンションを捜し求めて内覧情報、地域情報をレポートします。

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